Giá cả, địa điểm, chất lượng phòng trọ Đà Nẵng, giải đáp hết ở đây

Bạn đang cần tìm kiếm phòng trọ tại Đà Nẵng và thắc mắc về các thông tin liên quan đến giá cả, địa điểm cũng như đánh giá tổng quan nhất về chất lượng phòng trọ? Bạn cần thông tin để quá trình tìm phòng thêm nhanh chóng và hiệu quả? Đây là bài viết sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn. Đừng bỏ lỡ nhé!

Giá cả phòng trọ Đà Nẵng đắt hay rẻ?

Để có thể trả lời câu hỏi này, chúng ta có thể xem xét dựa trên các mức giá phòng phổ biến nhất, từ đó có được giá phòng trung bình. Theo dữ liệu của các trang web đăng tải thông tin thuê phòng trọ, cụ thể là trang web Phongtro123.com, mức giá thuê phòng thường rơi vào khoảng từ 1 triệu đến 3 triệu đồng.

Trong đó, phòng trọ có giá 1 triệu đồng thường là nhóm phòng trọ theo dãy với các căn sát nhau, diện tích nhỏ và phù hợp cho nhóm từ 4 người trở xuống. Mốc giá 2 triệu là phòng có diện tích lớn hơn một chút kèm theo không gian bổ trợ như chỗ gửi xe, lối vào rộng rãi. Cuối cùng là nhóm phòng với mức giá tương đối cao – 3 triệu, thường là các phòng trọ cho thuê theo dạng từng phòng trong một căn nhà lớn. Bên cạnh các mức giá phổ biến trên, phòng trọ ở Đà Nẵng còn có thể sở hữu mức giá thuê tầm 4 đến 5 triệu cho những căn cao cấp được trang bị nội thất đầy đủ.

loi the vi tri dia ly da nang

Những địa điểm cho thuê phòng trọ hot nhất Đà Nẵng

Phòng trọ tại Đà Nẵng được xây dựng chủ yếu để phục vụ đối tượng sinh viên, người đi làm tại trung tâm thành phố nên một số quận lớn tại Đà Nẵng chính là các địa điểm hot nhất, sở hữu số phòng dày đặc nhất.

  • Quận Liên Chiểu: nhìn chung các loại phòng trọ tại quận Liên Chiểu tương đối đa dạng với các phòng từ giá “cực” rẻ như 800 nghìn đồng cho đến khách sạn cho thuê theo dạng phòng trọ với giá 3 triệu đồng.
  • Quận Thanh Khê: quận này là nơi tập trung một số nhà máy sản xuất cũng như lượng dân cư đông đảo, do đó cũng thu hút được khá nhiều sự chú ý và quan tâm từ người dùng
  • Quận Hải Châu: được xem là một trong những quận sầm uất và có mức sống cao nhất Đà Nẵng, giá cả mặt bằng chung của thị trường phòng trọ tại đây thường cao (rơi vào khoảng 3 đến 4 triệu hoặc hơn) tuy nhiên đi cùng với giá là chất lượng phòng ốc tương đối cao cấp với dụng cụ, tiện nghi đầy đủ.
  • Quận Sơn Trà: quận Sơn Trà có sự giao thoa về giá cả cũng như mức sống của dân cư, đây vừa là quận gần với trung tâm du lịch, vừa là quận sở hữu số lượng đông đảo người lao động. Chính vì thế các phòng trọ tại đây khá đa dạng ở loại hình cũng như mức giá.
  • Quận Ngũ Hành Sơn: đây là quận gần các trường đại học (trường đại học FPT, đại học Kinh tế Đà Nẵng, khu công nghệ cao,…) nên được xem là một trong những địa điểm trọng tâm – quận hot nhất với số lượng phòng trọ dày đặc và đa dạng.

Đánh giá tổng quan chất lượng phòng trọ Đà Nẵng

Nhìn chung, các phòng trọ tại Đà Nẵng sở hữu nhiều mức giá khác nhau nhưng về nền tảng như kết cấu phòng ốc, tiện nghi đều đáp ứng được độ chỉn chu, sạch sẽ và an toàn. Có thể nói, các phòng trọ thuộc dãy trọ trong tầm giá 1 triệu đáp ứng được nhu cầu tối thiểu về sinh hoạt và nghỉ ngơi của đối tượng sinh viên, người lao động thu nhập thấp. 

Trong khi đó, những người quan tâm nhiều hơn đến chất lượng cuộc sống và tiện nghi sinh hoạt sẽ muốn có được không gian rộng rãi, thoải mái hơn và sẵn sàng chi nhiều hơn cho ngôi nhà của mình. Nội thất đầy đủ, có sẵn, lắp đặt thêm máy lạnh, tủ lạnh cùng các thiết bị khác với mức giá thuê theo tháng cao hơn là điều không thành vấn đề với họ. Tùy theo mục đích sử dụng mà các phòng trọ có sự đầu tư khác nhau và tạo ra sự chênh lệch.

Trên thực tế, một số yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng phòng trọ chính là diện tích, tiện nghi trong phòng và cộng thêm yếu tố về địa lý (các quận lớn gần địa điểm du lịch, trục đường lớn thường có sự hoành tráng hơn về quy mô cũng như tiện nghi trong phòng. 

Bài viết trên đã giúp giải đáp phần nào thắc mắc của bạn đọc về các thông tin liên quan đến giá cả, địa điểm cùng với chất lượng phòng trọ tại Đà Nẵng. Để tìm hiểu chi tiết, kỹ lưỡng hơn về cách thức cũng như địa điểm thuê phòng trọ tại thành phố xinh đẹp này, hãy truy cập website Phongtro123.com. Trang web Phòng Trọ 123 được xem là tiên phong trong lĩnh vực kết nối mạng lưới thông tin phòng trọ trên toàn quốc, nhất là Đà Nẵng sẽ là công cụ hiệu quả giúp bạn dễ dàng chọn được phòng ưng ý.

Quỳnh Anh

Theo Blog Phongtro123.com

Chung cư Masteri An Phú ở đâu? Đánh giá vị trí dự án

Chủ đầu tư Thảo Điền Investment tiếp tục giới thiệu đến lĩnh vực bất động sản- chung cư Masteri An Phú. Vậy dự án này nằm ở đâu? Vị trí mang lại những lợi thế gì? Cùng Reehunt tìm hiểu ngay sau đây bằng những thông tin chi tiết

Chung cư Masteri An Phú ở đâu?

chung cư masteri an phú nằm ngay tại mặt tiền xa lộ Hà Nội, dưới chân cầu Sài Gòn. Dự án sở hữu vị trí hoàn hảo, nằm tại cửa ngõ phía đông của thành phố. Nơi đây tập trung hàng loạt các tuyến đường huyết mạch đi đến vùng kinh tế trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu,…

Thêm vào đó, khi tuyển Metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên chính thức đi vào hoạt động, giá trị bất động sản Quận 2 sẽ tiếp tục tăng. Toàn bộ dự án nằm trong nhà ga số 6 và số 7 của tuyến này. Do đó, khách hàng có thêm phương tiện di chuyển hiện đại, nhanh chóng vào trung tâm thành phố.

Chung cư Masteri An Phú tăng giá trị khi tuyển Metro đi vào hoạt động

Chung cư Masteri An Phú tăng giá trị khi tuyển Metro đi vào hoạt động

Đánh giá vị trí dự án Masteri An Phú

Hơn nữa, khi sở hữu căn hộ Masteri An Phú, bạn sẽ sống tại nơi thuận lợi mọi mặt, đặc biệt là giao thông. Từ dự án, cư dân nhanh chóng kết nối với khu vực trung tâm hoặc đi ngoại tỉnh trong thời gian ngắn. 

Vào nội thành dễ dàng

Bởi lẽ mạng lưới giao thông quanh khu vực chung cư Masteri An Phú chặt chẽ nên chỉ mất ít phút cư dân đã vào đến nội thành. Một số trục giao thông huyết mạch như:

  • Xa lộ Hà Nội- Cầu Sài Gòn.
  • Trục Mai Chí Thọ- hầm Thủ Thiêm- Võ Văn Kiệt.
  • Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh- Long Thành- Dầu Giây.
  • Vành đai 2.
  • Tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành- Suối Tiên.

Không dừng lại ở đó, mọi nhu cầu của người dân từ mua sắm, vui chơi, giải trí đều dễ dàng đi đến trong thời gian ngắn như:

  • Cách trung tâm Quận 1 chỉ 12 phút.
  • Cách trung tâm thương mại Metro An Phú, Big C  khoảng 5 phút.
  • Ngay khu dân cư cao cấp Thảo Điền.
  • Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 5 phút.
  • Cách khu du lịch Văn Thánh 10 phút.
  • Đi đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 15 phút.

Kết nối ngoại tỉnh nhanh chóng

Ngoài ra, cư dân thuận tiện khi muốn đến ngoại tỉnh. Cụ thể như sau:

  • Kết nối cùng Thành phố Biên Hòa trong 20 phút.
  • Nhanh chóng đi đến tỉnh Bình Dương trong 30 phút.
  • Cuối tuần nghỉ dưỡng, tắm biển tại Vũng Tàu chỉ mất 1 giờ 15 phút.

Chung cư Masteri An Phú nằm trong khu cộng đồng văn minh

Thêm vào đó, ngay phía sau chung cư Masteri An Phú là khu đô thị cao cấp Thảo Điền. Liền kề là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất khu Đông. Cư dân xung quanh đều là những doanh nhân thành đạt, người có tiền trong giới thượng lưu. reehunt tin rằng sẽ kiến tạo nên cộng đồng văn minh.

Chung cư Masteri An Phú nằm trong khu cộng đồng văn minh

Chung cư Masteri An Phú nằm trong khu cộng đồng văn minh

Hưởng lợi do nằm kế bên sông Sài Gòn

Cuối cùng nhưng không kém phần nổi bật, dự án Masteri An Phú hưởng lợi từ vị thế nằm kế bên sông Sài Gòn. Điều này tạo nên không gian thoáng đãng, mát mẻ, view đẹp. Đây cũng là địa thế có phong thủy tốt, sẽ mang lại tiền tài và may mắn cho gia chủ.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu thêm về vị trí chung cư Masteri An Phú. Với những lợi thế từ vị trí mang lại, dự án đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư và người dân. Đừng quên truy cập website Reehunt.com để cập nhật nhiều dự án mới khác.

Theo: Biệt Thự Vinpearl

Bán nhà Thủ Dầu Một gần khu công nghiệp – cân nhắc kỹ kẻo hớ

Thủ Dầu Một là một trong ba thành phố lớn của tỉnh Bình Dương. Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của cả nước. Vì thế, thị trường bất động sản nói chung, mua bán nhà Thủ Dầu Một nói riêng rất nóng. Dưới đây, MeeyLand sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm bán nhà Thủ Dầu Một gần khu công nghiệp giá tốt. 

Tại sao nên cân nhắc kỹ khi bán nhà Thủ Dầu Một gần khu công nghiệp

Trong 10 năm trở lại đây, Thủ Dầu Một có tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh. Điều này đạt được là do sự mở rộng của các khu công nghiệp. Vì thế, thị trường mua bán nhà thủ dầu một nhờ đó cũng được hưởng lợi lớn. 

Tiềm năng sinh lời cao, dễ phát triển các loại hình kinh doanh

Thủ Dầu Một đã lên thành phố trực thuộc tỉnh, với lượng khu công nghiệp lớn. Vì thế nhà ở Thủ Dầu Một thường có tiềm năng sinh lời cao. Bạn có thể khai thác lợi nhuận bằng cách phát triển các loại hình kinh doanh nhỏ như xây nhà trọ cho thuê, siêu thị mini,…. Chính sự linh hoạt về loại hình kinh doanh, nên nhà đầu tư có thể nhanh chóng thu lời. 

Thủ dầu một có nhiều khu công nghiệp

Thủ dầu một có nhiều khu công nghiệp

Nhu cầu nhà ở của công nhân, chuyên gia nước ngoài lớn

Các khu công nghiệp ở Thủ Dầu Một khá nhiều với quy mô lớn. Có thể kể đến như: KCN Đại Đăng, KCN Đồng An 2, KCN Kim Huy, KCN Mapletree,…. Lượng công nhân và chuyên gia nước ngoài ở các khu công nghiệp này lên tới hàng chục nghìn người. Trong đó đa phần là các công nhân ngoại tỉnh. Vì thế, nhu cầu về nhà ở tại khu vực này là rất lớn. 

Khi mua bán nhà Thủ Dầu Một, bạn có thể cho thuê lại hoặc xây dựng tổ hợp nhà cho thuê. Đây là hình thức kinh doanh sinh lời bền vững. Hơn nữa, nhờ lượng công nhân lớn nên khi kinh doanh thuê phòng trọ sẽ không lo vốn bị ngưng vì lúc nào cũng có khách thuê. 

Nhiều dự án mọc ra ảnh hưởng tới thị trường mua bán nhà Thủ Dầu Một

Nhờ sức hút về nguồn lao động, nhu cầu nhà ở lớn nên nhiều dự án chung cư được mọc ra tại Thủ Dầu Một. Nhiều chủ đầu tư nổi tiếng đều đổ dồn về khu vực này để khai thác. Có thể kể ra một vài dự án nổi bật như: dự án Happy One Central, dự án Opal City View Bình Dương,  chung cư Phú Mỹ,….

Sự xuất hiện của các dự án nhà ở này ảnh hưởng rất nhiều tới thị trường bất động sản. Theo đó, giá nhà đất tăng nhanh, nhất là nhà đất gần khu công nghiệp. Vì thế, khi mua bán nhà Thủ Dầu Một gần khu công nghiệp cần tìm hiểu kỹ thị trường. 

Lưu ý khi bán nhà Thủ Dầu Một gần khu công nghiệp

Nhiều nhà đầu tư hiện nay đổ dồn về Thủ Dầu Một để đầu tư bất động sản. Ngoài các dự án chung cư với vốn đầu tư thấp, nhà đầu tư có thể tham khảo các dự án đất nền hoặc nhà ở đã thành hình. Tuy nhiên, khi mua bán nhà Thủ Dầu Một gần khu công nghiệp bạn cần cân nhắc kỹ.

Bán nhà Thủ Dầu Một cần cân nhắc kỹ

Bán nhà Thủ Dầu Một cần cân nhắc kỹ

Trước hết, với bất cứ loại hình bất động sản nào bạn cũng cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý. Nhà đất phải đảm bảo có đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không có vấn đề tranh chấp,… 

Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu môi trường xung quanh nhà ở cần mua. Nếu để đầu tư cho thuê, bạn nên chọn nhà ở khu dân cư hiện hữu, tiện di chuyển tới các khu công nghiệp. Trường hợp mua đầu tư bán lại, bạn có thể chọn nhà có diện tích vuông vức, hạn chế ngõ cụt. 

Đặc biệt, khi giao dịch cần ký hợp đồng với các điều khoản chi tiết. Trong đó hợp đồng phải được công chứng, chứng thực để đảm bảo giá trị pháp lý. 

Như vậy, trên đây MeeyLand đã chia sẻ những kinh nghiệm khi mua bán nhà Thủ Dầu Một. Nếu cần tư vấn chi tiết, bạn có thể liên hệ bds meeyland.com ngay hôm nay. 

Nguồn: http://bietthuvinpearl.vn/

Topaz Elite chất lượng có thực sự hấp dẫn như lời đồn?

Thông tin về cho thuê chung cư Topaz Elite luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Là một dự án được cho là sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi nên chất lượng thực tế cả những căn hộ Topaz Elite luôn là điều khiến nhiều người tò mò. Trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp những con số biết nói về chất lượng của dự án. Hãy theo dõi để có cho mình những thông tin hữu ích nhé!

Topaz Elite cho thuê căn hộ chung cư có chất lượng hàng đầu

Nằm trên mảnh đất có diện tích hơn 40 nghìn m2, Topaz Elite với những căn hộ chung cư Soho cao cấp vừa có thể dùng để ở vừa có thể tận dụng không gian làm việc tại nhà. Cho thuê chung cư Topaz Elite có quy mô 4 block gồm 33 tầng với 2339 căn hộ chung cư.

to hop giai tri nghi duong tren cao

Dự án sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm trên mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ có cơ sở hạ tầng khang trang và hệ thống giao thông hoàn thiện giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến những địa điểm trọng yếu trong thành phố cũng như các tỉnh miền Tây nam bộ. Hơn thế, dưới bàn tay của các kiến trúc sư tài ta, chung cư Topaz Elite có chất lượng vượt trội, đẹp đến từng chi tiết nhỏ. Thống nhất với kiến trúc chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp đi kèm như trung tâm thương mại, hồ bơi, sân bóng, sân golf,… Cần gì có đó chính là Topaz Elite. Các căn hộ chung cư Topaz Elite cho thuê sẽ bao trọn về một cuộc sống tiện nghi đủ đầy, thoải mái và an toàn cho cư dân.

Bên trong từng căn hộ, các khu vực chức năng được bố trí một cách khoa học, vật dụng nội thất có thiết kế tinh gọn và đa năng để tối ưu hóa không gian sử dụng, tạo cảm giác thoải mái cho người ở. Hệ thống cửa sổ, cửa lùa kích thước lớn được bố trí ở hướng hợp lý để có thể đón nắng, gió tự nhiên vào nhà để không gian quá nóng hay quá ngột ngạt. Các vật dụng nội thất đều được làm từ chất liệu tốt và quy trình xử lý nghiêm ngặt đảm bảo yếu tố bền, đẹp và an toàn cho người sử dụng.

Chung cư Topaz Elite cho thuê căn hộ đẹp và sang trọng

Căn hộ chung cư Topaz Elite cho thuê thiết kế theo phong cách hiện đại tinh giản. Theo đó, chung cư sử dụng các đường nét thẳng làm chủ đạo, làm nên các hình khối gãi gọn và đẹp mắt. Bên trong nội thất của các căn hộ chung cư Topaz Elite cho thuê lại là các hình khối có tông màu mạnh và đường nét nghệ thuật để tạo vẻ đẹp cuốn hút cho không gian. Với vẻ đẹp đơn giản mà tinh tế, sang trọng, các căn hộ Topaz Elite khiến khách hàng đổ gục ngay từ những ánh nhìn đầu tiên.

noi that topaz elite

Dự án Topaz Elite được thiết kế và vận hành theo đúng quy chuẩn Leed của Mỹ nên các căn hộ chung cư ở đây hạn chế đến 40% chi phí vận hành so với những căn hộ chung cư khác. Bên cạnh đó, dự án được làm từ vật liệu cao cấp, quy trình nghiêm ngặt đảm bảo tuổi thọ lâu dài của công trình và mức độ an toàn cho cư dân sinh sống.

Thời điểm hiện tại là một giai đoạn cực kỳ thích hợp để thuê chung cư Topaz Elite. Bởi theo các chuyên gia bất động sản nhận định, hiện nay giá thuê Topaz Elite còn khá mềm, lãi suất ngân hàng thấp nhưng tính thanh khoản của dự án lại rất cao nên ngay bây giờ thuê nhà sẽ có lợi hơn rất nhiều cho khách hàng.

Như vậy, chúng ta có thể thấy các căn hộ chung cư Topaz Elite cho thuê đã đáp ứng đầy đủ tiên chuẩn của một địa điểm sinh sống lý tưởng trong lòng phố. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng đặc quyền sống đẳng cấp, thoải mái và an toàn. Từ đây có thể thấy những thông tin về chất lượng của căn hộ Topaz Elite được đồn thổi là không sai chút nào. Còn chần chờ gì mà không liên hệ với chúng tôi để thuê ngay Topaz Elite!

THÔNG TIN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

Công ty Bất Động Sản Sao Thổ

  • Web: https://saotho.vn/
  • Điện thoại: 0941.22.23.24
  • Địa chỉ: 33 Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Quận 7

Frasers Property để đi trước bằng cách theo đuổi chiến lược M&A tích cực

Hoạt động mua bán và sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản đã trở nên trầm lắng hơn ở Việt Nam, nhưng sự quan tâm của các nhà đầu tư được dự đoán sẽ tăng lên cùng với sự phục hồi. Bích Ngọc đã trò chuyện với Lim Hua Tiong, Giám đốc điều hành Frasers Property Việt Nam, về cách ông nhìn nhận phương thức đầu tư này và tương lai của M&A trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

M&A đóng vai trò gì trong chiến lược phát triển của Frasers Property Vietnam? Ông đã làm gì cho đến nay tại Việt Nam theo phương thức M&A?

Phù hợp với chiến lược M&A toàn cầu của tập đoàn chúng tôi, Frasers Property Việt Nam (FPV) đã và đang tích cực theo đuổi các cơ hội tại thị trường Việt Nam.

Trong hai năm qua, FPV đã hoàn thành việc thiết lập nền tảng phát triển đa tài sản của mình, bao gồm các chuyên gia quốc tế và địa phương có bề dày thành tích.

Chúng tôi không ngừng tìm kiếm các đối tác chiến lược lâu dài trong nước với niềm tin rằng khả năng tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm phát triển của chúng tôi ở cả quốc tế và trong nước sẽ tối ưu hóa giá trị cho các dự án bất động sản tại Việt Nam.

Chiến lược M&A của chúng tôi nhấn mạnh đến giải pháp “đôi bên cùng có lợi” trong đó các đối tác chiến lược có thể cung cấp nhiều linh hoạt và tốc độ trong khi chúng tôi thực hiện các dự án với chiến lược điều chỉnh rủi ro.

Với hai dự án đã xây dựng thành công, Frasers Property đã có tên tuổi tại Việt Nam với uy tín về chuyên môn quản lý và phát triển bất động sản.

Một trong những dự án phát triển của chúng tôi, Melinh Point, là tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên của Thành phố Hồ Chí Minh. Gần đây, chúng tôi đã cải tạo Melinh Point với các tính năng tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường chất lượng hàng đầu để đảm bảo nó phù hợp với khuôn khổ bền vững và các ưu tiên của Tập đoàn Frasers Property của chúng tôi. Trong hơn 20 năm, chúng tôi đã điều hành nó dưới sự liên doanh với nhà sản xuất bia hàng đầu Việt Nam Sabeco.

chien luoc cua ma

Dự án thứ hai của chúng tôi là Q2 Thao Dien – khu phức hợp phát triển tại Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm khu nhà ở, văn phòng hạng A và không gian thương mại cao cấp.

Các nhà đầu tư có thể rút ra bài học gì từ các dự án M&A hiện nay?

Trong hơn 10 năm qua Frasers Property có mặt tại Việt Nam, cho đến nay chúng tôi đã thực hiện được hơn 10 giao dịch thành công. Nghiên cứu thị trường sâu rộng của chúng tôi, xem xét kỹ lưỡng các quy định và tài liệu, cũng như mối quan hệ giao tiếp và làm việc tốt với các cơ quan chức năng và người mua và người bán đất đã đóng góp vào sự thành công của các dự án bất động sản của chúng tôi. Quan hệ tốt và hiểu rõ người mua và người bán đất là một trong những vấn đề quan trọng nhất của mỗi bên. Hai bên phải có chiến lược đầu tư chung và đề ra mục tiêu chung để thương vụ thực sự thành công.

Là một nhà đầu tư nước ngoài đã thành danh trên thị trường bất động sản Việt Nam, ông đánh giá thế nào về tiềm năng của phương thức M&A tại Việt Nam? Phân khúc nào được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất?

Hiệu quả kinh tế của Việt Nam đã rất xuất sắc trong năm năm qua và điều này đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa đặc biệt là ở các thành phố trọng điểm. Chúng tôi nhận thấy cơ hội mở rộng ở các khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, đặc biệt là đối với các dự án khu dân cư và công nghiệp. Đối với phân khúc nhà ở, xu hướng chuyển dịch của các dự án ra ngoại ô đang diễn ra tốt. Trong khi đó, dịch vụ hậu cần và các nhà máy xây sẵn / xây sẵn đang có nhu cầu ngày càng tăng trong khi trọng tâm của bất động sản thương mại vẫn là văn phòng thành phố và căn hộ dịch vụ cũng như khách sạn và tài sản bán lẻ ở các vị trí đắc địa.

Mua bán và sáp nhập là kênh đầu tư hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư nước ngoài khi các nhà phát triển trong nước đang phát triển với tốc độ nhanh chóng trong thời gian gần đây. Các nhà đầu tư nước ngoài như House in Hanoi thường tập trung vào phân khúc nhà ở cao cấp và hạng sang vì chúng tôi có thể tận dụng lợi thế chiến lược của mình trong việc đảm bảo nguồn vốn với lãi suất hợp lý, đồng thời đưa vào các nguyên tắc thiết kế và công nghệ quốc tế hiện đại.

Phân khúc văn phòng, một phân khúc tiềm năng khác dành cho người nước ngoài, cực kỳ thâm dụng vốn và cần đầu tư dài hạn, nhưng đồng thời mang lại lợi suất cho thuê cao tại Việt Nam.

Phân khúc tiềm năng thứ ba đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Để thiết lập một thị trấn, các nhà phát triển phải có vốn và công nghệ tiên tiến để quản lý và vận hành. Các nhà phát triển nước ngoài đã có thương hiệu và uy tín lâu đời tại các tổ chức tài chính và có hệ thống huy động vốn tốt hơn. Đây là yếu tố cơ bản để phát triển đô thị.

Hơn nữa, các chủ đầu tư nước ngoài cũng có kiến ​​thức và chuyên môn tốt trong việc phát triển và quản lý các khu đô thị, kết hợp nhiều chức năng vào một dự án duy nhất.

Đối với các dự án công nghiệp, dựa trên mạng lưới toàn cầu, các chủ đầu tư nước ngoài có năng lực vượt trội trong việc thu hút khách thuê quốc tế tại Việt Nam. Trong nhiều trường hợp, các chủ đầu tư nước ngoài có thể thu hút những người thuê “ong chúa”, những người sau đó được theo sau bởi nhiều người thuê ủng hộ khác.

thuong vu khung

Chiến thuật của bạn khi đầu tư vào Việt Nam là gì?

Chúng tôi được hướng dẫn bởi một số nguyên tắc chính khi nói đến chiến lược đầu tư của mình. Chúng tôi thận trọng và nỗ lực tạo và duy trì danh mục đầu tư đa dạng để giảm thiểu rủi ro. Chúng tôi đầu tư vào nghiên cứu và phát triển để mang lại các giải pháp bền vững cho các dự án của mình nhằm phát triển cộng đồng lành mạnh và một doanh nghiệp có khả năng phục hồi. “Vấn đề kinh nghiệm” là cốt lõi của bất cứ điều gì chúng tôi làm.

Bất động sản nhà ở sẽ vẫn là trụ cột chính của chúng tôi nhưng chúng tôi cũng sẽ đa dạng hóa sang phân khúc văn phòng và công nghiệp, cũng như các khu đô thị.

Hiện tại, chúng tôi có 3-4 dự án đang trong quá trình triển khai chờ các cơ quan chức năng phê duyệt. Hy vọng rằng chúng tôi sẽ có thể bắt tay vào những dự án hấp dẫn vào cuối năm nay.

Chúng tôi cũng đang tìm cách mở rộng danh mục đầu tư của mình sang bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và nhà kho. Trên toàn cầu, Frasers Property sở hữu khoảng bảy triệu mét vuông cơ sở tại Úc, Áo, Đức, Hà Lan và Thái Lan, và chúng tôi đang mang kinh nghiệm và chuyên môn này đến Việt Nam.

Chúng tôi cũng quan tâm đến sự phát triển của thị trấn. Do quỹ đất ở khu vực nội thành Hà Nội và TP.HCM ngày càng khan hiếm, chúng tôi đang tìm kiếm những lô đất phù hợp và đủ rộng để phát triển thành phố.

Điều gì khiến các nhà phát triển trở nên khác biệt

Dựa trên quan sát của chúng tôi, các nhà phát triển địa phương đã phát triển mạnh mẽ hơn trong 5 năm qua, được hỗ trợ bởi khả năng tiếp cận nhiều hơn với các quỹ đất, thông qua mua lại tài sản hữu cơ hoặc thông qua M&A.

Gần đây, chúng tôi đã đàm phán với một số nhóm lớn ở Việt Nam để tìm hiểu sự hợp tác chiến lược và bổ sung thế mạnh của nhau để tận hưởng sự hiệp lực tốt hơn trong việc phát triển các dự án.

Chúng tôi muốn tạo ra một tình huống mà một cộng một là nhiều hơn hai và vì vậy, chúng tôi đưa ra một tư duy rất linh hoạt cho bàn đàm phán. Nếu chúng ta có thể phát triển sự hiểu biết đúng đắn về cách thức chuyên môn của chúng ta trong các khía cạnh khác nhau có thể kết hợp với nhau, thì sự hợp tác của chúng ta chắc chắn sẽ thành công.

Tiềm năng của thị trường M&A Việt Nam như thế nào?

Việt Nam đang dần trở thành một trong những điểm đến nóng nhất cho các hoạt động M&A ở Đông Nam Á nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và các tiền đề vĩ mô mạnh mẽ như dân số vàng, đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng và hệ thống chính trị ổn định. Việt Nam chỉ được xếp hạng thứ hai sau Hoa Kỳ, trong số 50 nền kinh tế theo chỉ số hấp dẫn môi trường M&A của Euromonitor International cho giai đoạn 2020-2021.

Theo chúng tôi, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chỉ trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà phát triển và quỹ quốc tế trong những năm tới. Hơn nữa, với những nỗ lực rất lớn từ chính quyền trung ương, hệ thống pháp luật hiện hành đã trở nên minh bạch hơn và sẽ tiếp tục như vậy. Đây là yếu tố then chốt sẽ tiếp tục thúc đẩy đầu tư nước ngoài vào nền kinh tế.

Mặc dù COVID-19 có tác động làm giảm tạm thời các hoạt động M&A, đặc biệt là đối với các thương vụ xuyên biên giới, nhưng nó cũng nâng cao hình ảnh tích cực của Việt Nam đối với các nhà đầu tư, nhờ các hành động nhanh chóng của chính phủ để kiểm soát đại dịch.

Hơn nữa, tốc độ đô thị hóa nhanh đã dẫn đến sự tăng trưởng tích cực của thị trường bất động sản và vật liệu xây dựng, đồng thời làm gia tăng nhu cầu nhà ở do thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong nửa đầu năm 2020, tốc độ đô thị hóa của Việt Nam tăng 0,5% so với cùng kỳ.

Nhận thức được điều này, Chính phủ Việt Nam đã ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông đường sắt đô thị, đường sắt, cảng biển, đường bộ và dự kiến ​​tăng đầu tư từ 7 tỷ USD (2001-2008) lên 120 tỷ USD (2020).

Đất nền dự án là gì? Có nên đầu tư vào đất nền dự án?

Một trong những loại hình bất động sản phổ biến nhất hiện nay chính là đất nền, đặc biệt là đất nền dự án. Để tìm hiểu chi tiết hơn cũng như bóc tách tiềm năng phát triển về loại hình bất động sản này, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây.

Tổng quan về đất nền dự án

Đất nền dự án là những lô đất được chọn nằm trong kế hoạch đầu tư và dự án quy hoạch của các chủ đầu tư. Về hiện trạng, những lô đất này vẫn giữ nguyên tính chất ban đầu, chưa có bất kỳ sự can thiệp xây dựng nào như san phẳng, đào, đắp đất. Trong tương lai, đất nền thường được dùng cho mục đích xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu sinh thái, phức hợp công ty, văn phòng, trung tâm thương mại,…

tong quan khu do thi ha do charm villas

Tiềm năng khi đầu tư vào đất nền dự án?

Là một trong những mô hình bất động sản nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, việc sở hữu đất nền đem đến rất nhiều tiềm năng phát triển lý tưởng.

Tính pháp lý được đảm bảo

Như đã đề cập ở trên, đất nền dự án nằm trong các dự án được quy hoạch và lên lộ trình rõ ràng về mục đích sử dụng trong tương lai. Chính vì thế, tính pháp lý của hầu hết các lô đất thường được đảm bảo ngay từ đầu để người mua có thể yên tâm. Bên cạnh đó, khi các chủ dự án bắt đầu bán đất nền, đồng nghĩa với việc các dự án xây dựng trong tương lai đã được phê duyệt.

Để chắc chắn về tính an toàn khi đầu tư vào lĩnh vực này, bạn nên kiểm tra thông tin về các chủ đầu tư dự án. Nếu đơn vị chịu trách nhiệm rao bán đất nền là một công ty, đơn vị có uy tín với nhiều dự án từng thực hiện thành công, đây sẽ là một điểm cộng rất lớn. Bên cạnh đó, bạn cũng nên đề nghị được kiểm tra, tham khảo một số loại giấy tờ, chứng từ liên quan bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với chủ dự án rao bán đất nền
  • Các văn bản thể hiện sự chấp thuận từ cơ quan ban ngành có thẩm quyền như UBND các quận, huyện, thành phố
  • Các văn bản quy định chi tiết về địa điểm quy hoạch, xây dựng trên dự án đất

Khả năng xây dựng linh hoạt

Đất nền dự án được xem là loại hình bất động sản sở hữu nhiều tiềm năng ở mục xây dựng nhất. Vì bản chất đất nền là những lô đất nguyên sơ, chưa can thiệp xây dựng, chủ dự án và người sở hữu thường có được nhiều sự lựa chọn. Từ đất nền dự án có thể phát triển xây dựng nhà ở, khu dân cư đô thị, khu phức hợp trung tâm thương mại,…

Nhìn chung, các mô hình công trình được phát triển từ dự án này có tính thương mại cao. Điều này mang đến cho người mua nhiều tiện ích cho cuộc sống nếu chọn ở, và mang lại tiềm năng kinh tế cao nếu chọn đầu tư.

Khả năng xây dựng linh hoạt là một trong những lý do khiến nhiều người muốn đầu tư vào đất nền 

Khả năng xây dựng linh hoạt là một trong những lý do khiến nhiều người muốn đầu tư vào đất nền

Cơ hội kiếm lợi nhuận hấp dẫn

Có thể thấy từ thực tế, khi một dự án đất nền bắt đầu được rao bán công khai, đặc biệt là dự án từ các ông lớn bất động sản, người mua thường rất nhanh chóng đặt cọc, làm thủ tục để sở hữu được đất. Điều này cho thấy được khả năng sinh lời cũng như giá trị ròng của đất nền là vô cùng lý tưởng. 

Đối với các dự án “hot” (chủ dự án nổi tiếng, vị trí dự án đẹp, nhiều ưu đãi hỗ trợ), việc tăng giá đất là điều hiển nhiên. Vì thế, người mua càng sở hữu đất sớm, cơ hội sang nhượng đất thu lợi nhuận càng cao. Không chỉ có vậy, các dự án đất tập trung khi thác ở mảng mua sắm, thương mại, văn phòng còn mang đến nguồn thu nhập lớn từ việc cho thuê mặt bằng, chỗ ở,… 

Rủi ro khi đầu tư vào đất nền dự án?

Nói về rủi ro khi đầu tư vào đất nền dự án, vấn đề nổi cộm nhất có lẽ là tính pháp lý. Đây là bước tìm hiểu đầu tiên và cũng đóng vai trò quan trọng then chốt nhất. Việc gặp phải các dự án ma không tồn tại hay giao dịch với các bên trung gian lừa đảo, đôn giá là điều vẫn thường xuyên xảy ra. Tuy nhiên để cải thiện vấn đề này không hề khó. Bạn chỉ cần tìm kiếm những đơn vị giao dịch mua bán đất uy tín, hoặc trực tiếp mua từ chủ dự án đã xác thực tính pháp lý là đã tránh được phần lớn rủi ro. Một trong những trang giao dịch bất động sản uy tín, thường xuyên cập nhật các dự án mới và hấp dẫn là bds123.vn. Với thông tin rõ ràng, minh bạch cùng sự kiểm chứng kỹ lưỡng về dự án, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi tìm hiểu và tra cứu các thông tin mua bán đất trên web.

Bên cạnh đó, việc kiểm tra giấy tờ, hợp đồng cũng hết sức quan trọng. Bạn nên đi cùng những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, hoặc yên tâm hơn là đi cùng chuyên gia pháp lý, luật sư để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, hợp pháp.

Bài viết trên đã giới thiệu đến bạn đọc tổng quan về đất nền dự án cùng tiềm năng hấp dẫn khi đầu tư vào mô hình bất động sản này. Để tránh được tối đa rủi ro, bạn hãy truy cập website bds123.vn để tìm kiếm thông tin và tiến hành giao dịch. Hy vọng đây sẽ là nguồn thông tin hữu ích, giúp bạn thành công với quá trình đầu tư bất động sản của mình.

Quỳnh Anh

Thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án bạn cần biết

Khi gửi tiết kiệm và đầu tư chứng khoán giảm ưu thế về độ an toàn và khả năng sinh lãi thì bất động sản đang dần giành lại chỗ đứng trên thị trường. Nhanh chóng nắm bắt được nhu cầu về nhà đất, một số cá nhân tổ chức lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách hàng để chiếm tư lợi cho mình. Chính vì vậy, để bảo vệ tài sản của mình, việc nắm bắt các thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án là điều rất cần thiết.

Quy trình mua và thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án bạn cần biết

Quy trình mua và thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án bạn cần biết

Những thông tin quan trọng cần lưu ý khi xem đất nền dự án

Đất nền dự án thị trường nóng bỏng nhất hiện nay. Không chỉ nhận được qua tâm đông đảo từ các nhà đầu tư mà còn được PR quảng cáo với đội ngũ nhân viên đông đảo. Những lô đất nền trong các dự án được rao bán từ nhiều nguồn tin khác nhau cùng các mức giá đa dạng. Vậy chúng ta cần nắm được những thông tin gì về lô đất để tránh tình trạng bị lừa?

  • Đầu tiên chúng ta cần nắm được các thông tin cốt yếu như khu đất mùa thuộc dự án nào, tên thương mại quy mô ra sao, thông tin về chủ đầu tư như: Tên, địa chỉ văn phòng chính thức, địa chỉ,…
  • Thứ 2 chính là vị trí, dự án thuộc khu vực địa bàn của địa phương nào, các con được thuận tiện nhất để di chuyển đến dự án và từ dự án đến những tiện ích xung quanh ra sao?
  • Dự án xây dựng bao gồm những sản phẩm nào?
  • Tiếp theo là giá bán, bạn phải luôn nhớ một điều đó chính là giá bán sẽ luôn kèm theo thông tin diện tích, cần lưu ý điều này để tránh tình trạng chênh lệch đơn giá.
  • Tiến độ hoàn thành dự án, thời gian bàn giao sản phẩm nhà đất.
  • Tiện ích nội khu, ngoại khu trong dự án, điều này cần được tìm hiểu rõ vì nó quyết định đến việc lô đất này có đáng sở hữu hay không.
  • Tính chất pháp lý bao gồm đất đã có sổ chưa, và những văn bản kèm theo.

Hướng dẫn kiểm tra thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án

Một dự án đầu tư hợp pháp sẽ có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như: Giấy chứng nhận đăng ký sử dụng, quyết định xây dựng hay quy hoạch mặt bằng tuỳ theo quy mô dự án, giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng,…

Hướng dẫn kiểm tra thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án tránh tình trạng lừa đảo trục lợi riêng

Hướng dẫn kiểm tra thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án tránh tình trạng lừa đảo trục lợi riêng

Văn bản chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Trong văn bản này, chúng ta cần quan tâm đến sự hợp pháp của văn bản. Trong giấy phép cần thể hiện được lĩnh vực chủ đầu tư được phép kinh doanh, chức năng đầu tư, xây dựng dự án.

Quyết định phê duyệt xây dựng (dự án có quy mô lớn hơn 5ha) hoặc văn bản quy hoạch mặt bằng tổng thể (diện tích dự án chưa đạt 5ha)

Trong văn bản chi tiết xây dựng này thể hiện rõ mục đích quy hoạch, quy mô dự án. Cách bố trí thiết kế cơ sở hạ tầng của công trình, các ranh giới của các lô cùng tiện ích được thể hiện trên bản đồ. Qua đó, người mua có thể nắm bắt được nội dung toàn bộ dự án để có được đánh giá sơ bộ về nhu cầu. Đối với trường hợp văn bản trên có những điều khoản quy định về tiêu chí xây dựng bao gồm cấp nhà, giới hạn độ cao, số tầng,… không cần xuất trình giấy phép xây dựng.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Đối với các dự án đất nền tổng vốn đầu tư lớn hơn 15 tỷ đồng, cần được cấp phép bằng văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của sở xây dựng. Dự án được chấp thuận thông qua các yếu tố đánh giá như: năng lực, nguồn gốc lô đất, kế hoạch quy hoạch, giao thông hạ tầng, hệ thấp cấp thoát nước,…

Giấy phép xây dựng

Trong giấy phép xây dựng là văn bản hợp pháp cho phép được tiến hành thi công trên khu đất đó. Khi kiểm tra chúng ta cần chú ý về:

  • Thời gian xây dựng có bắt buộc hay không bởi một số dự án sẽ quy định về thời gian xây dựng sau khi bàn giao đất nền?
  • Cách thức xây dựng, có cần xây dựng tuân theo mẫu quy hoạch như chỉ được xây bao nhiêu tầng, độ cao bao nhiêu,…

Chứng nhận quyền sử dụng

Có thể gọi đơn giản chính là sổ đỏ. Khi kiểm tra chứng nhận sử dụng đất, bạn cần lưu ý các điểm sau:

  • Địa chỉ lô đất nền màn đang có nhu cầu mua.
  • Tổng diện tích lô đất nền.
  • Mục đích và hình thức sử dụng, mục này rất quan trọng trong hồ sơ, cần lưu ý đầy đủ chữ ký người có quyền sở hữu trước để hoàn tất thủ tục pháp lý hợp pháp.
  • Mục đích sử dụng, đất thổ cư.
  • Thời hạn sử dụng, đối với những tổ chức thời hạn sử dụng đất trong vòng 50 năm, cá nhân đứng tên thời hạn sử dụng sẽ lâu hơn.

Những trường hợp cần lưu ý về hồ sơ thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án

Các mánh khóe ngày càng tinh vi, những kẻ gian thường lợi dụng những lỗ hổng hiểu biết của khách hàng để hòng chiếm đoạt tài sản về mình. Vì vậy, khi tham khảo đất nền dự án bạn cần lưu ý những điểm sau đây:

Trên mọi giấy tờ đều cần có đủ dấu mộc đỏ và chữ ký thông qua của cơ quan có thẩm quyền.

Trên mọi giấy tờ đều cần có đủ dấu mộc đỏ và chữ ký thông qua của cơ quan có thẩm quyền.

  • Trên giấy tờ, cần có dấu đỏ và chữ ký thông qua của cơ quan có thẩm quyền.
  • Hồ sơ pháp phải có quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng nếu trước đây lô đất không phải đất dân sinh.
  • Làm giả giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Giấy tờ pháp lý có đầy đủ nhưng không thuộc trong cùng một dự án, lô đất.
  • Giấy phép hết hạn mà chưa được gia hạn.
  • Làm giả dấu và chữ ký của đơn vị có thẩm quyền.

Nguyên tắc quan trọng khi đặt cọc mua đất và ký hợp đồng an toàn

Khi mua đất nền dự án, hợp đồng đặt cọc cùng hợp đồng mua đất là hai văn bản pháp lý và là cơ sở để căn cứ giải quyết nếu phát sinh tranh chấp. Chính vì vậy, bạn cần đọc và tìm hiểu thật kỹ điều khoản có trên hợp đồng trước khi xuống tiền đặt cọc.

Phiếu đặt cọc giữ chỗ

Phiếu này được sử dụng trong trường hợp dự án được công khai mở bán. Nhà đầu tư nhận cọc để giữ chỗ. Thông thường khoản cọc này sẽ có giá trị tầm 5 triệu. Tuy nhiên trong thời gian mở bán mà bạn vẫn không chọn cho mình được lô đất ưng ý số tiền cọc này sẽ được hoàn lại 100%. Tuy nhiên phiếu này chỉ có hiệu lực nếu trên phiếu có dấu mộc đỏ và chữ ký nhà đầu tư. Nếu bên ký kết với bạn là bên thứ 3, hãy yêu cầu đối tác xuất trình được giấy uỷ quyền được nhận cọc.

Hợp đồng đặt cọc mua đất nền

Trước khi ký hợp đồng đặt cọc, bạn hãy kiểm tra lại đầy đủ các thông tin có trong hợp đồng bao gồm thông tin nhà đầu tư, thông số lô đất đặt cọc, tiền cọc, điều khoản phạt, thời hạn ký kết,…. Mọi giấy tờ đều yêu cầu có dấu mộc đỏ của nhà đầu tư hoặc bên được uỷ quyền. Trong hợp đồng phải kèm theo phiếu xác nhận đặt cọc của bên mua.

Hợp đồng mua đất nền dự án

Đây là văn bản pháp lý được thành lập với mục đích xác nhận giao dịch nhà đất với những nội dung được thoả thuận hợp lý của bên bán và bên mua. Trước khi ký, hãy chắc chắn rằng bạn đã nghiên cứu kỹ và nắm vững những điều khoản có trong hợp đồng. Hợp đồng bao gồm các nội dung như: Thông tin cơ bản của bên hai bên mua và bán, giá, thời gian thanh toán, thời gian bàn giao, giải quyết tranh chấp nếu phát sinh,…

Dự án đất nền Long Thành

Quỹ đất nền trong các trung tâm thành phố lớn đang dần cạn kiệt, Long Thành Đồng Nai đang trở thành điểm mạnh để đầu tư. Đất nền Long Thành nơi hội tụ đủ các yếu tố như vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, kinh tế đang trên đà phát triển.

Golden center Point và những tiện ích

Với quy mô 40ha, chia thành 226 lô đất nền, Golden Center Point trở thành điểm nóng thu hút đông đảo giới đầu tư. Với vị trí thuận lợi, tiên nội ngoại khu đầy đủ tiện nghi hứa hẹn mang đến cho khách hàng một môi trường sống tuyệt vời.

Dự án đất nền Long Thành nằm trên tỉnh lộ 679 có mối nối giao thông thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm trên địa bàn

Dự án đất nền Long Thành nằm trên tỉnh lộ 679, nơi có mối nối giao thông thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm trên địa bàn trong thời gian ngắn. Dân cư đông đúc, kinh tế khu vực phát triển. Bao quanh Golden center Point là các dự án với quy mô lớn, công trình xanh trong lành và thoáng mát. Tiện ích ngoại khu đầy đủ từ chợ, trường học, các bệnh viện uy tín đến trung tâm mua sắm, rạp phim,…không thua kém bất kỳ thành phố sầm uất nào.

Thủ tục pháp lý chuyển nhượng nhanh chóng, minh bạch

Đến với dự án đất nền Long Thành, bạn có thể yên tâm về các giấy tờ và thủ tục bàn giao. Đất nền tại đây đều đầy đủ các giấy tờ có giá trị pháp lý, mỗi lô đất đều có sổ hồng riêng, có tên chính chủ. Là lô đất thổ cư cho phép xây dựng tự do, không gò bó. Sang tên chuyển nhượng nhanh chóng sau khi tiến hành đặt cọc.

Dự án đất nền Long Thành một trong các dự án nhà đất hot nhất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Không chỉ sở hữu hạ tầng tốt, tiện ích đầy đủ, thủ tục pháp lý an toàn mà giá thành cũng phù hợp. Dự án do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư mang lại cho khách hàng những ưu đãi cực khủng.

Hy vọng rằng nội dung bài viết Thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án trên sẽ mang đến những thông tin hữu ích với bạn đọc. Hãy chủ động nắm vững những kiến thức về nhà đất để tránh trình trạng bị lừa đảo bạn nhé.

LIÊN HỆ TÌM HIỂU DỰ ÁN:

  • Website: https://diaocthinhvuong.vn/
  • Hotline: 0938 279 155
  • E-mail: info@diaocthinhvuong.vn
  • Fanpage: https://facebook.com/diaocthinhvuong.vn

Biệt thự Hà Đô An Khánh ra mắt trong thời gian sắp tới

Dự án sở hữu vị trí tại Đại lộ Thăng Long, Hoài Đức, Hà Nội, dự án Biệt thự Hà Đô An Khánh đang là điểm sáng nổi bật tại Hà Nội, mang những ưu điểm vượt trội, hiếm có, được đầu tư với quy mô lớn. Dự kiến sau khi hoàn thành Hà Đô Charm Villas sẽ trở thành khu đô thị văn minh bậc nhất đất Thủ đô

Sản phẩm chất lượng của chủ đầu tư Hà Đô

Khu biệt thự Hà Đô An Khánh là sản phẩm được ra mắt vào năm 2019 bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô, hứa hẹn mang đến cho quý khách những sản phẩm chất lượng và cao cấp nhất. Tập đoàn Hà Đô có hơn 30 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản và không ngừng lớn mạnh về quy mô, chính vì điều đó mà quy mô của dự án Hà Đô An Khánh lần này được đầu tư với số vốn cực khủng, đội ngũ thiết kế được cân nhắc lựa chọn cẩn thận nhằm xây dựng nên khu đô thị hiện đại, văn minh và phát triển.

khu biet thu ha do

Tiếp nối các dự án thành công vang dội trước đó, Tập đoàn Hà Đô tham vọng xây dựng Hà Đô Charm Villas trở thành thương hiệu nổi bật nhất Hà Nội. Các sản phẩm phải được xây dựng từ các vật liệu mới, chất lượng, vừa đảm bảo về tiến độ vừa đảm bảo về độ an toàn. Đây cũng chính là yếu tố giúp Biệt thự Hà Đô An Khánh ghi điểm tuyệt đối trong mắt khách hàng

Biệt thự Hà Đô An Khánh có gì đặc biệt ?

Câu trả lời chính là dự án sở hữu các sản phẩm vô cùng đa dạng được thiết kế tỉ mỉ và trau chuốt từng đường nét, chi tiết. Dự án có quy mô lớn nhưng vẫn đảm bảo được tính đồng bộ của các sản phẩm.

Nổi bật nhất tại Hà Đô Charm Villas chính là các biệt thự hiện đại bao gồm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Tại đây có tổng cộng 130 lô biệt thự đơn lập và 158 lô biệt thự song lập với diện tích từ 100 m2 đến 500 m2. Toàn bộ biệt thự của Hà Đô An Khánh đều thuộc phân khúc cao cấp, có thiết kế hiện đại, thời thượng và sang trọng. Ngoài các biệt thự, tại Hà Đô Charm Villas còn có các loại hình sản phẩm khác là nhà liền kề và nhà ở thương mại. Cụ thể có 239 căn nhà liền kề, các shophouse đang là đối tượng được nhắm tới chủ yếu hiện nay bởi tính tiện dụng của nó.

tong quan khu do thi ha do charm villas

Khách hàng vừa có thể dùng làm nhà ở vừa kết hợp kinh doanh các dịch vụ, các shophouse sẽ được bố trí tại các khu vực gần đường lớn, đông dân cư. Chính vì sự tiện lợi của nó mà các shophouse có số lượng giới hạn và sẽ được tiết lộ trong thời gian sắp tới. Hiện nay, những dự án quy mô siêu khủng như Hà Đô Charm Villas còn rất ít, vì vậy mà số lượng các sản phẩm được bán ở giai đoạn đầu đạt được con số ấn tượng. Số lượng các căn hộ được bán ở các giai đoạn sau vẫn còn nên quý khách hoàn toàn có thể yên tâm vì bản thân sẽ có cơ hội sở hữu căn nhà trong mơ tại Hà Đô An Khánh. Chủ đầu tư cũng chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng và tiện ích vui chơi, giải trí, sức khỏe và ăn uống, tại đây cư dân sẽ tượng tận hưởng cuộc sống lý tưởng tiện ích mà bao nhiêu người mơ ước.

Hiện tại, dự án đang chuẩn bị hoàn thiện các giai đoạn còn lại và dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020. Quy khach có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án tại website ducanhland hoặc liên hệ với chúng tôi Hotline: 0977 626 883.

Theo http://bietthuvinpearl.vn/

Hệ thống Shophouse đẳng cấp nằm trong mặt bằng dự án Aqua City

Dự án Aqua City Đồng Nai được biết đến là một trong những dự án đẳng cấp nhất của tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển. Với quy mô quy hoạch lớn, mặt bằng dự án Aqua City cũng được nhà đầu tư quan tâm và chú trọng.

Đặc biệt, hệ thống nhà phố thương mại Shophouse được thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ đem lại cho khách hàng những trải nghiệm hoàn toàn mới lạ. Nếu bạn cũng đang tìm hiểu, hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé!

Mặt bằng thiết kế nhà phố thương mại mang nét bản địa kết hợp hơi hướng Châu Âu hiện đại

Tập đoàn đầu đầu tư Novaland đặc biệt chú trọng đầu tư vào dự án Aqua City và xây dựng theo hướng khu đô thị sinh thái chuẩn đầu tiên tại mảnh đất Đồng Nai. Ngoài ra, với vị trí đắc địa nằm trên mặt đường Hương Lộ 2 đã tạo nên sự nổi bật của dự án này. Với thiết kế đẳng cấp và hiện đại của hệ thống Shophouse trải dài, dự án hứa hẹn sẽ đem lại những trải nghiệm đẳng cấp nhất cho cư dân sinh sống tại đây.

Shophouse hay còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại, là một trong những mô hình nhà ở kiểu mới kết hợp với kinh doanh đang “làm mưa làm gió” trong giới bất động sản trong thời gian qua. Đặc biệt, với dãy phố thương mại Aqua Valencia kèm theo nhiều tiện ích “vàng” đã đem lại nhiều ưu điểm cho dự án này. Bạn có thể xem thông tin chi tiết các dự án khác tại beatnhadat.com

Thiết kế đầy tinh tế với không khí nhộn nhịp, phồn vinh đem lại trải nghiệm mới mẻ

Hệ thống nhà phố thương mại Shophouse nằm trong dự án Aqua City sở hữu vị trí đắc địa thuận tiện trong giao thông của thành phố. Đặc biệt, được quy hoạch trên quy mô lên tới 1000 ha. Nhà đầu tư đặc biệt chú trọng tới thiết kế mang đậm nét bản địa kết hợp với kiến trúc hiện đại Châu Âu cùng với các chuỗi tiện ích của ngoại khu đã đem tới không gian sống đẳng cấp và thượng lưu cho khách hàng.

Các dự án nhà phố Shophouse đều được thiết kế đa dạng và liền kề, ôm trọn khu trung tâm thương mại. Ngoài ra, Shophouse Biên Hòa sở hữu hai mặt tiền chính, thuận lợi cho việc bố trí kinh doanh ở mặt tiền và làm bãi đỗ xe ở mặt sau. Điều này đem tới không gian thông thoáng, dễ kết nối với mọi địa điểm.

Thiết kế đẳng cấp và hiện đại mang hơi hướng Châu Âu của mặt bằng dự án Aqua City,đặc biệt là loại hình nhà phố thương mại Shophouse

Thiết kế đẳng cấp và hiện đại mang hơi hướng Châu Âu của mặt bằng dự án Aqua City,đặc biệt là loại hình nhà phố thương mại Shophouse

Cư dân Aqua City trải nghiệm không gian sống xanh và cao cấp

Mặt bằng được thiết kế giống như căn hộ Duplex thông tầng, đặc biệt nằm sát với các trục đường chính sẽ đem lại vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh. Ngoài ra, dự án Aqua Biên Hòa được xây dựng phân chia thành nhiều mảnh không gian đem lại cho cộng động cư dân nơi đây không gian sống xanh. Kèm theo hàng loạt tiện ích hiện đại đẳng cấp đã tạo nên trải nghiệm đẳng cấp tại đây.

Đi kèm với những tiện ích hiện đại và không gian cây xanh vùng sông nước đã đem lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân sinh sống tại đây

Có nên đầu tư kinh doanh vào loại hình Shophouse tại dự án Aqua City hay không?

Trên thế giới, nhà phố thương mại Shophouse không còn quá mới lạ nhưng những năm gần đây, loại hình bất động sản này mới xuất hiện trên thị trường Việt Nam đổ lại đây. Sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, tập đoàn Novaland đã đặc biệt chú trọng đầu tư vào Shophouse Biên Hòa. Với chức năng 2 trong 1 của dự án, chắc chắn hệ thống nhà phố còn góp phần lớn cho kinh tế nước nhà.

Được giới đầu tư trong nước đặc biệt chú trọng và săn đón 

Với thiết kế thông minh đa dạng, vừa có thể kinh doanh, vừa có thể làm nhà ở, vì vậy Shophouse từ khi ra đời đã tạo nên làn sóng mạnh mẽ tác động tới các nhà đầu tư. Đặc biệt trong dự án Aqua City, nhà đầu tư Novaland đã tập trung thiết kế và xây dựng mặt tiền của dự án để phù hợp với các loại hình kinh doanh. Với kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh cùng với sự tin uy tín của tập đoàn qua các dự án đã đem lại.

Biệt thự Aqua Novaland Đồng Nai có giá trị khổng lồ

Biệt thự Aqua Novaland Đồng Nai có giá trị khổng lồ

Tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai của hệ thống nhà phố Shophouse

Những năm trở lại đây, lượt tìm kiếm loại hình shophouse đã tăng tới 45% so với những năm trước. Với quy mô quy hoạch gần 1.000 ha kèm theo các tiện ích hiện đại, hệ thống Shophouse nằm trong mặt bằng dự án Aqua City hứa hẹn sẽ chinh phục tới khách hàng. Sở hữu nhiều lợi thế về mặt bằng chắc chắn sẽ gia tăng giá trị sinh lời đầu tư.

Dự án Aqua Đồng Nai hứa hẹn sẽ là điểm đến mới trong tương lai

Với thiết kế mặt bằng dự án Aqua City đầy hiện đại và sang trọng đem lại những trải nghiệm đẳng cấp cho cư dân sinh sống tại đây. Hy vọng qua bài viết bạn sẽ có thêm nhiều thông tin về dự án. Cảm ơn các bạn đã chú ý theo dõi!

Masteri Quận 9 – Chọn nơi an cư xanh hoàn hảo cho con

Tìm kiếm một không gian sống xanh là điều mà mọi bậc phụ huynh đang lo lắng. Bởi nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng không gian sống có tác động lớn tới sự phát triển toàn diện của trẻ, thế nhưng khi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh cứ ngày càng bị thu hẹp thì việc sở hữu một nơi an cư vừa đủ thoáng, đủ rộng và đủ xanh là điều không hề dễ. Với mong muốn mang tới một cuộc sống chuẩn chất lượng và đẳng cấp cho mọi thế hệ, Masteri Quận 9 chính là cơ hội hiếm có để các bậc cha mẹ tìm được nơi an cư xanh lý tưởng, để con được sống và trưởng thành cùng thiên nhiên xanh.

Ý nghĩa của không gian xanh trong lành trong sự phát triển của trẻ

Không ít những nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng, không gian sống chính là nhân tố lớn tác động tới sự hình thành và phát triển tính cách cũng như trí tuệ, thể chất của trẻ. Với những trẻ được tự do phát triển cùng thiên nhiên sẽ được hưởng nhiều lợi thế hơn so với các trẻ em tại thành thị với không gian chật chội, bốn bức tường khép kín và giải trí bằng các thiết bị điện tử.

Masterise-Centre-Point-7

Chưa kể đến không gian sống xanh còn có tác động lớn tới sự phát triển về thể chất và sức khỏe của con trẻ, giúp tăng cường thể lực và mang tới một cuộc sống an lành, khỏe mạnh hơn.

Nhưng có một điều chắc chắn rằng, tại những thành phố lớn như Hồ Chí Minh, việc tìm kiếm một nơi sống xanh và thông thoáng là không hề dễ. Bởi quỹ đất có hạn, cư dân đông đúc và không phải dự án nào trên thị trường cũng có đủ quy mô rộng rãi để phát triển những mảng xanh thông thoáng để cho con trẻ có nơi vui chơi thoải mái.

Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của một dự án xanh sinh thái đúng nghĩa – dự án Masteri Quận 9 đương nhiên có hấp lực lớn với thị trường, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ. Bởi dự án được xây dựng và phát triển trên một quy mô 6ha, lại nằm tại vị trí trung tâm của quần thể đô thị đẳng cấp Vinhomes Grand Park với quy mô 271ha ngay tại cửa ngõ phía Đông của thành phố. 

Đặc biệt đây là dự án hiếm hoi trên thị trường được xây dựng với mật độ rất thấp, chỉ chiếm khoảng 30%, lại được thừa hưởng không gian xanh hiện hữu từ đại đô thị Vinhomes, cùng công viên rộng 36ha, đảm bảo mang tới một không gian cực kỳ thông thoáng để cư dân nhí có thể tận hưởng một cuộc sống trong lành và bình yên nhất. 

Sống tại Masteri Quận 9, trong một không gian sống xanh chuẩn mực đã tạo một môi trường lý tưởng và rất tốt cho sự phát triển của trẻ nhỏ. Nơi đây các cư dân nhí được tận hưởng không gian gần gũi tự nhiên, thoải mái khám phá và trải nghiệm thế giới tự nhiên, kích thích khả năng sáng tạo. Việc tiếp xúc nhiều với thiên nhiên trong lành chính là cơ sở tốt để cho trẻ phát triển toàn diện.

Có thể nói Masteri Quận 9 chính là nơi hoàn hảo để con yêu được thoải mái hoạt động, vui vẻ trải nghiệm một tuổi thơ trọn vẹn.

Tien-ich-noi-khu-du-an-Masterise-Centre-Point

Masteri Quận 9 – Cùng con an cư trọn vẹn 

Với một không gian sống lý tưởng như vậy, tại Masteri Quận 9 còn hội tụ những tiện ích đồng bộ đa dạng, thỏa mãn mọi nhu cầu sống. Nơi đây cư dân nhí được chăm sóc vẹn toàn trong mọi yêu cầu từ học tập, vui chơi giải trí, mang tới sự an tâm nhất cho các bậc phụ huynh. 

Có thể nói dự án chính là cơ hội an cư vàng mà các gia đình đang tìm kiếm để cùng con an cư trọn vẹn, sống trọn những phút giây ngay tại phố hội Sài Thành.

Để nắm trọn cơ hội sở hữu một căn hộ tại dự án Masteri Quận 9, mang tới một cuộc sống chất lượng nhất cho con, quý khách vui lòng theo dõi thông tin thường xuyên và cập nhật lịch mở bán sớm nhất tại website: https://batdongsanexpress.vn/masteri-centre-point-quan-9.html