Chính sách bán hàng Biệt thự Vinpearl Cửa Hội Nghệ An

Vinpearl Cửa Hội Nghệ An đang là một trong những dự án hot nhất hiện nay. Sở hữu những ưu thế vượt trội về vị trí thiết kế, tiện ích, quy mô cũng như tiềm năng đầu tư hấp dẫn, dự án đang lọt vào mắt xanh của rất nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Dưới đây, chúng tôi xin cập nhật những chính sách bán hàng biệt thự Vinpearl Cửa Hội Nghệ An để quý khách hàng có thể theo dõi và cập nhật nhé!

I. Cam kết Chương trình cho thuê

1. Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê:

Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng sẽ được nhận đến 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự (không bao gồm VAT)/năm. Thu nhập cá nhân phát sinh từ CTCT do khách hàng chịu theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 100% giá trị biệt thự trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính tới thời điểm thanh toán.
Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm và hoàn thành các thủ tục theo quy định của CĐT
Kỳ hạn thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần

2. Quyền lợi của khách hàng khi tham gia CTCT

Đươc sử dụng 2 đêm miễn phí tại khách sạn Vinpearl sau khi ký TTĐC, 1 đêm miễn phí tại khách sạn Vinpearl khi bàn giao biệt thự và 15 đêm miễn phí kể từ ngày thanh toán đủ 100% giá trị Biệt thự trước VAT và sau VAT của tất cả các đợt thanh toán tính tới thời điểm thanh toán.
Được quy đổi số phòng ngủ của Biệt thự thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Vinpearl trong trường hợp không có biệt thự trống tại thời điểm đăng ký.
Khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại khách sạn trong hệ thống Vinpearl

II. Tiến độ thanh toán Vinpearl Nghệ An

Tiến độ/Thủ tục	Thời hạn
Đặt cọc lần 1: Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc/ HĐVV	500.000.000/BT
Đặt cọc lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ đặt cọc Lần 1	15% Giá Bán BT (chưa bao gồm VAT) (gồm đặt cọc lần 1)
Thanh toán lần 1: Ngay khi Ký hợp đồng mua bán	30% Giá bán BT (gồm VAT) (đã gồm tiền đặt cọc theo TTĐC/ HĐVV)
Thanh toán Lần 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 1	20% Giá bán BT (gồm VAT)
Thanh toán Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 2	20% Giá bán BT (gồm VAT)
Thanh toán Lần 4: Khi nhận thông báo bàn giao nhà	25% Giá bán BT (gồm VAT) và VAT của 05% giá BT
Thanh toán Lần 5: Khi nhận sổ hồng	05% Giá BT (không gồm VAT)

III. Chương trình dành cho các khách hàng không nhận cam kết tiền thuê trong vòng 3 năm đầu tiên

Áp dụng: Những khách hàng không nhận cam kết tiền thuê trong 03 năm đầu tiên kể từ ngày thanh toán đủ 100% giá biệt thự trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.

Chiết khấu 25% giá bán biệt thự chưa bao gồm VAT
Cam kết tiền thuê từ năm 04 đến hết năm thứ 10: Tính trên giá bán biệt thự trước khi chiết khấu
Khách hàng vay vốn ngân hàng, CĐT hỗ trợ VVNH trên 65% giá BT gồm VAT sau khi Chiết khấu

IV. Ưu đãi vay vốn ngân hàng

Có thể vay tối thiểu là 5 năm và tối đa đến 20 năm
Vay đến 65% giá trị HĐMB gồm VAT với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu kể từ ngày giải ngân
Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên